Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих
albert-os.narod.ru rus | eng
Главная Почта Карта сайта
Ваш правовой минимум

Поиск решения юридических проблем

Скорая юридическая помощь военнослужащим!

  Правовой минимум офицеров (нормативно-правовые акты РФ) Права и гарантии военнослужащих  
  право на жилище право на отдых право на образование  
 
relojes para pagina web часы на сайт
» Структура Министерства Обороны РФ

Наши партнеры:

Искать по всем сайтам
Наши координаты
E-mail:
albert.os@yandex.ru

 

Если Вам понравился наш сайт, мы с благодарностью примем от Вас помощь на развитие сайта.
Наш номер кошелька в системе WebMoney R362120113064


Наша кнопочка
Все желающие могут разместить у себя на сайте нашу кнопку она выглядит так:
Ваш правовой минимум

Для этого просто скопируйте код, находящийся ниже и вставьте в любое место на Вашем сайте:
Заранее благодарны

Права и гарантии военнослужащих
 

Право на жилище

К СВЕДЕНИЮ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ!

         В соответствии с Директивой Министра обороны Российской федерации от 18 мая 2010 года все функции жилищного обеспечения военнослужащих не в рамках накопительно-ипотечной системы переданы в Департамент жилищного обеспечения военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации.
        Ранее входившее в состав ФГУ «Росвоенипотека» Управление (по реализации жилищных программ) в настоящее время подчинено Департаменту жилищного обеспечения военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации. С 13 сентября 2010 г. осуществлен переезд сотрудников Управления (по реализации жилищных программ) по адресу: г. Москва, ул. Знаменка, 19.
         Квалифицированные ответы на ваши вопросы, касающиеся жилищного обеспечения военнослужащих, не связанные с накопительно-ипотечной системой, вы можете получить  по телефону: +7 (495) 696-12-02 

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих

Накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения дает возможность молодым военнослужащим реализовать свое право на приобретение постоянного жилого помещения уже в начале прохождения службы с использованием целевого жилищного займа. Военнослужащий может сам определить место приобретения своей квартиры и ее характеристики. 
Помощь ему в этих вопросах оказывает Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих:

Федеральное государственное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГУ «Росвоенжилье»)

адрес: 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, д. 38 Д, стр. 2

Факс: (495) 693-56-64
E-mail: nis@mil.ru
Сайт ФГУ «Росвоенжилье»: www.rosvoenipoteka.ru

В настоящее время на него возложены следующие основные функции:
- открытия и ведения именных накопительных счетов на каждого участника НИС;
- предоставления целевых жилищных займов (ЦЖЗ), которые  выделяются военнослужащим из бюджета для приобретения ими жилья в собственность;
- погашения за счет средств ЦЖЗ ипотечных кредитов, полученных участниками НИС.

 

НАКОПЛЕНИЕ СРЕДСТВ НА ИМЕННОМ НАКОПИТЕЛЬНОМ СЧЕТЕ

Размер средств на именном накопительном счете каждого участника НИС зависит от двух основных параметров:
• размера ежегодного накопительного взноса;
• срока участия военнослужащего в системе.
Ежегодный накопительный взнос утверждается законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не зависит от количества членов семьи участника НИС, а также его должности, воинского звания, места прохождения службы и других факторов.
Денежные средства на именной  накопительный счет участника НИС начисляются ежемесячно из федерального бюджета, вплоть до его  увольнения с военной службы в размере 1/12 накопительного взноса текущего года, начиная с даты возникновения основания для его включения в НИС, независимо от даты фактического включения в реестр участников НИС.

ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

Сегодня каждый военнослужащий может приобрести жилье в собственность уже после трех лет нахождения в накопительно-ипотечной системе. Для этого он должен заключить договор целевого жилищного займа с Федеральным управлением и договор ипотечного кредита с кредитной организацией. 
Приобретенная им квартира становится его собственностью, однако  до получения права на использование накоплений она будет находиться в залоге у государства.

ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ

Новая система предоставляет военнослужащим два варианта приобретения собственного жилья:
• по истечении трех лет участия в НИС купить квартиру с использованием ЦЖЗ и кредитных средств, в том числе по договору участия в долевом строительстве;
• продолжать накапливать средства на именном счете до получения права использовать эти накопления для приобретения квартиры после окончания военной службы.
Приобретение жилья с использованием ипотечного кредита дает следующие преимущества:
• военнослужащий становится собственником своей квартиры уже сегодня;
• погашение обязательств по кредиту за счет средств, начисляемых на именной накопительный счет, берет на себя государство;
• стоимость купленной квартиры будет пропорционально увеличиваться по мере удорожания жилья.

ПРАВО УЧАСТНИКА НИС НА СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛЬЕ 

Военнослужащий, являющийся участником НИС, сохраняет право на служебное жилье в том случае, если квартира приобретается им не по месту прохождения службы, а также при переводе к новому месту службы.

ПРАВО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЕНЕЖНЫХ НАКОПЛЕНИЙ НА ИМЕННОМ НАКОПИТЕЛЬНОМ СЧЕТЕ

Такое право каждый военнослужащий получает:
• при достижении общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, 20 лет и более;
• при увольнении с военной службы, если ее общая продолжительность (в календарном исчислении) составляет 10 лет и более, по следующим причинам:
- при достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
- в связи с организационно-штатными мероприятиями;
- по состоянию здоровья – в связи с признанием ограниченно годным к военной службе;
- по семейным обстоятельствам, которые предус-мотрены ст. 50 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»;
• при увольнении по состоянию здоровья – в связи с признанием не годным к военной службе.

ДРУГИЕ СОЦИАЛЬНЫЕ ГАРАНТИИ 

• размер накопительного взноса ежегодно индексируется с учетом уровня инфляции;
• участники НИС и члены их семей имеют право на выплаты, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, в соответствии со ст. 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»;
• в случае гибели или смерти участника НИС члены его семьи имеют право:
- на получение накоплений с его именного счета;
- на продолжение погашения ипотечного кредита за счет средств, перечисляемых на его именной накопительный счет.

1. Участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения

Участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения являются следующие военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр:

1) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

2) офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;

3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;

5) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения, могут стать участниками, изъявив такое желание;

6) лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

7) военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

8) военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание.

2. Члены семьи участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения

К членам семьи военнослужащего-участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения относятся:

1) супруга или супруг;

2) несовершеннолетние дети;

3) дети старше восемнадцати лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста восемнадцати лет;

4) дети в возрасте до двадцати трех лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;

5) лица, находящиеся на иждивении военнослужащего.

3. Основания для включения военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения:

1) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования и заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - получение первого воинского звания офицера;

2) для офицеров, призванных на военную службу из запаса или поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, - заключение первого контракта о прохождении военной службы;

3) для прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - общая продолжительность их военной службы по контракту три года;

4) для сержантов и старшин, солдат и матросов - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

5) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования начиная с 1 января 2005 года и заключивших первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

6) для прапорщиков и мичманов, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

7) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получивших первое воинское звание офицера в процессе обучения, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

8) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера;

9) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

10) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера;

11) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

12) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера;

13) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников.

4. Датой возникновения соответствующего основания для включения военнослужащего в реестр участника НИС жилищного обеспечения является:

1) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования и заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г., - дата присвоения первого воинского звания офицера;

2) для офицеров, призванных на военную службу из запаса или поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, - дата вступления в силу первого контракта о прохождении военной службы;

3) для прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г., - дата достижения 3 лет общей продолжительности их военной службы по контракту;

4) для сержантов и старшин, солдат и матросов - дата регистрации в журнале учета служебных документов их обращения (в письменной форме) о включении в реестр;

5) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования начиная с 1 января 2005 г. и заключивших первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г., - дата регистрации в журнале учета служебных документов их обращения (в письменной форме) о включении в реестр;

6) для прапорщиков и мичманов, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит 3 года начиная с 1 января 2005 г., если они заключили первый контракт о прохождении военной службы по контракту до 1 января 2005 г., - дата регистрации в журнале учета служебных документов их обращения (в письменной форме) о включении в реестр;

7) для военнослужащих, являющихся участниками, которые переводятся из федерального органа исполнительной власти, - дата зачисления в федеральный орган исполнительной власти, в который они переведены;

8) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г. и получивших первое воинское звание офицера в процессе обучения, - дата регистрации в журнале учета служебных документов их обращения (в письменной форме) о включении в реестр;

9) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту и назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г., - дата присвоения первого воинского звания офицера;

10) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту и назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., - дата регистрации в журнале учета служебных документов их обращения (в письменной форме) о включении в реестр;

11) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г., - дата присвоения первого воинского звания офицера;

12) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., - дата регистрации в журнале учета служебных документов их обращения (в письменной форме) о включении в реестр;

13) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров начиная с 1 января 2008 г., - дата присвоения первого воинского звания офицера;

14) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., - дата регистрации в журнале учета служебных документов их обращения (в письменной форме) о включении в реестр.

5. Образцы документов

1.Заявление (рапорт) на участие в подпрограмме "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы"
(Приложение № 1 к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002—2010 годы, утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153 (в ред. от 10 апреля 2008 г.);

2.Выписка из реестра выданных (полученных) государственных жилищных сертификатов
(Приложение № 3 к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002—2010 годы, утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153 (в ред. от 10 апреля 2008 г.);

3.Книга учета выданных государственных жилищных сертификатов
(Приложение № 4 к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002—2010 годы, утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153 (в ред. от 10 апреля 2008 г.);

4.Заявление (рапорт) на получение сертификата
(Приложение № 5 к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002—2010 годы, утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153 (в ред. от 10 апреля 2008 г.);

5.Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения
(Приложение № 6 к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002—2010 годы, утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153 (в ред. от 10 апреля 2008 г.);

6.Выписка из реестра оплаченных сертификатов
(Приложение № 7 к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002—2010 годы, утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153 (в ред. от 10 апреля 2008 г.);

7.Список граждан, изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат
(Приложение № 1 к Порядку, утв. приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 июня 2006 г. № 215);

8.Сведения о количестве граждан, изъявивших желание получить сертификат
(Приложение № 2 к Порядку, утв. приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 июня 2006 г. № 215);

9.Список граждан — получателей (Список граждан, включенных в   резерв на получение) государственных жилищных сертификатов
(Приложение № 3 к Порядку, утв. приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 июня 2006 г. № 215);

10.Приложение к списку граждан — получателей (Списку граждан, включенных в   резерв на получение) государственных жилищных сертификатов
(Приложение № 4 к Порядку, утв. приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 июня 2006 г. № 215);

11.Список граждан — получателей (Список граждан, включенных в   резерв на получение) государственных жилищных сертификатов
(Приложение № 5 к Порядку, утв. приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 июня 2006 г. № 215);

12.Сводный список граждан – получателей государственных жилищных сертификатов
(Приложение № 6 к Порядку, утв. приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 июня 2006 г. № 215);

13.Сводный список получателей сертификатов по Министерству обороны Российской Федерации
(Приложение № 7 к Порядку, утв. приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 июня 2006 г. № 215);

14.Решение по рассмотрению сводного списка получателей сертификатов по органу военного управления
(Приложение № 8 к Порядку, утв. приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 июня 2006 г. № 215);

15.Перечень выданных (невыданных) государственных жилищных сертификатов
(Приложение № 9 к Порядку, утв. приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 июня 2006 г. № 215);

16.Книга учета обязательств о сдаче (передаче) жилого помещения
(Приложение № 10 к Порядку, утв. приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 июня 2006 г. № 215);

17.Решение о замене владельцу государственного жилищного сертификата
(Приложение № 11 к Порядку, утв. приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 июня 2006 г. № 215).

Обзазец рапорта военнослужащего о включении его в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения:

Командиру ________________________

Рапорт

Прошу включить меня, _________________________________________________,в реестр участников
(воинское звание, фамилия, имя, отчество)
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации.
С правами и обязанностями участника накопительно-ипотечной системы, установленными Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих",
ознакомлен.

___________________________________________________________________________
(должность, воинское звание, подпись, инициал имени, фамилия)

Дата

6. Основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения:

1) увольнение его с военной службы;

2) исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим.

7. Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения, является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

Приступить  к непосредственному приобретению жилья по программе ее участники могут в любое время по истечении трех лет и не дожидаясь окончания срока службы. Военнослужащий имеет право приобрести жилье в любом субъекте Российской Федерации в независимости от того, где проходит воинскую службу.
По военной ипотеке можно приобрести:
- комнату в коммунальной квартире;
- квартиру в многоквартирном доме;
- жилой дом с земельным участком.

Жилье сразу оформляется в собственность военнослужащего, при этом военнослужащий заключает кредитный договор с кредитующей организацией или договор займа с региональным оператором (Сервисным агентом) ОАО АИЖК. Необходимо помнить, что приобретенное жилье с использованием ипотечного кредита или займа будет находиться в залоге как у кредитующей организации до момента погашения кредита (займа), так и Министерства обороны (до полного исполнения военнослужащим своих обязанностей по прохождению военной службы). Кредитующей организации ипотечный кредит погашается из средств федерального бюджета, так что со временем долг перед банком будет погашен, а долг перед государством будет погашен после исполнения обязательств военнослужащего (прохождения военной службы и увольнения в запас по принятым в установленном порядке причинам).

8. Правовая основа накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих:

  1. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
  2. Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»
  3. Указ Президента РФ от 30.09.1997 № 1062 «О совершенствовании порядка обеспечения жильем военнослужащих и некоторых других категорий граждан»
  4. Указ Президента РФ от 20.04.2005 № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»
  5. Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы»:
    - Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы
  6. Постановление Правительства РФ от 07.11.2005 № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»:
    - Правила ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
    - Правила предоставления уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы, информации об управляющих компаниях, о специализированном депозитарии, а также о состоянии именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
    - Правила формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
    - Правила использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих;
    - Правила раскрытия информации о формировании, об инвестировании и использовании накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих
  7. Постановление Правительства РФ от 17.11.2005 № 686 «Об утверждении Правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения»
  8. Постановление Правительства РФ от 22.12.2005 № 800 «О создании федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"»
  9. Постановление Правительства РФ от 07.09.2005 № 554 «О предельных уровнях страховых тарифов по страхованию ответственности специализированного депозитария и управляющих компаний, их структуре и правилах применения страховщиками при определении размера страховой премии по договору страхования ответственности»
  10. Постановление Правительства РФ от 15.05.2008 № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»:
    - Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов;
    - Правила оформления ипотеки в отношении участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
  11. Постановление Правительства РФ от 21.02.2005 № 89 «Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба»
  12. Постановление Правительства РФ от 29.01.2007 № 51 «О проведении эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»:
    - Правила предоставления целевых жилищных займов при проведении эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
    - Правила оформления ипотеки в отношении участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, участвующих в эксперименте;
    - Типовой договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, участвующему в эксперименте
  13. Постановление Правительства РФ от 08.11.2005 № 666 «Об уполномоченных федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих функции по нормативно-правовому регулированию и государственному контролю (надзору) в сфере отношений по формированию, инвестированию и использованию накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы»
  14. Постановление Правительства РФ от 07.11.2005 № 656 «Об утверждении Положения об установлении мер по недопущению возникновения конфликта интересов в сфере накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»
  15. Постановление Правительства РФ от 23.07.2005 № 446 «Об утверждении Положения о Совете по инвестированию накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих»
  16. Постановление Правительства РФ от 08.12.2008 № 929 «Об утверждении Правил проведения конкурса по отбору управляющих компаний для заключения с ними договоров доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих и Правил определения совокупной взвешенной оценки (рейтинга) управляющей компании для заключения с ней договора доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих»
  17. Постановление Правительства РФ от 24.12.2008 № 1011 «Об утверждении Правил передачи активов, в которые инвестированы накопления для жилищного обеспечения военнослужащих, в доверительное управление в случае прекращения договора доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих»
  18. Постановление Правительства РФ от 26.11.2007 № 812 «Об утверждении Правил проведения конкурса по отбору специализированного депозитария для заключения с ним договора об оказании услуг специализированного депозитария федеральному органу исполнительной власти, обеспечивающему функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, и Правил определения совокупной взвешенной оценки (рейтинга) специализированного депозитария для заключения с ним договора об оказании услуг специализированного депозитария федеральному органу исполнительной власти, обеспечивающему функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»
  19. Приказ Министра обороны РФ от 30.01.2009 № 30 «Об утверждении Инструкции о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации»
    (Зарегистрировано в Минюсте РФ 03.03.2009 № 13466)
  20. Приказ Министра обороны РФ от 20.02.2006 № 77 «Об утверждении Порядка организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по выплате участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения»
    (Зарегистрировано в Минюсте РФ 23.03.2006 № 7620)
  21. Приказ Министра обороны РФ от 08.06.2005 № 225 «О документах, необходимых для формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых Федеральным законом предусмотрена военная служба»:
    - Порядок внесения изменений в регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
    (Зарегистрировано в Минюсте РФ 01.08.2005 № 6849)

9. Филиалы Федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»
(ФГУ «Росвоенжилье»)

Наименование филиала

Контактная информация

Субъекты РФ, обслуживаемые филиалом

Санкт-Петербургский

Размещение филиала: г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, 20-я линия, д.1 (в помещении Смирновской КЭЧ)

Телефон: 8(812) 321-86-03

факс: 8(812) 321-25-17

Адрес для отправки писем: индекс 197022, г. Санкт-Петербург, ул. Малой Невки д.1а (для Каменоостровской КЭЧ)

Республика  Карелия, Ленинградская, Псковская, 
Новгородская, Вологодская области, г. Санкт-Петербург

Воронежский 394036 г. Воронеж,
пр. Революции, д. 32
тел.: 8(4732) 205 758

Воронежская, Орловская,  Курская,   Липецкая, Тамбовская, Белгородская области

Волгоградский 400131 г. Волгоград,
ул. Советская, д. 25
тел.: 8(8442) 978 326

Республика Калмыкия, Волгоградская, Астраханская области

Краснодарский 350000 г. Краснодар,
ул. Рашпилевка, д. 51
тел.: 8(861) 262 2486

Республика Адыгея, Краснодарский край

Самарский 443010 г. Самара,
ул. Молодогвардейская, д.67
тел.: 8 (846) 333 7854
333 7857

Республика Татарстан, Республика Удмуртия, Чувашская Республика, 
Самарская, Саратовская, Ульяновская, Оренбургская, Пензенская области

Екатеринбургский 620100 г. Екатеринбург,
Сибирский тракт,  д. 5
тел.: 8(343) 359 3434, 
359 3144

 Республика Башкортостан, Республика Коми, Пермский край,  Свердловская, Тюменская области, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра,
Ямало-Ненецкий автономный округ

Барнаульский 656002 г. Барнаул,
ул. Цеховая, д. 25
тел.: 8(3852) 612 724
359 805

Республика Алтай, Республика Тыва, Республика Хакасия, Алтайский край

Новосибирский 630005 г. Новосибирск,
ул. Мичурина, д. 20
тел.: 8(383) 264 2981,
229 7844,
229 7800

Красноярский край, Новосибирская, Томская, Кемеровская области

Мурманский 183040 г. Мурманск,
ул. Садовая, д. 9
тел.: 8(81537) 49 298
47 518

Мурманская, Архангельская области, Ненецкий автономный округ

Калининградский 236023 г. Калининград,
ул. Комсомольская, д. 95
тел.: 8(4012) 561 013

Калининградская область

Владивостокский 690000 г. Владивосток,
ул. Верхнепортовая, д. 12 б
тел.: 8(4232) 216 054
216 706
факс: 8(4232) 216 653

Приморский край, Сахалинская область

 

 
 

И П О Т Е Ч Н Ы Й С Ч Е Т - Н Е В С Ч Е Т ?

О правах участников накопительно-ипотечной системы, увольняемых с военной службы

Реорганизация Вооруженных Сил в связи с приданием им нового облика и связанные с этим организационно-штатные мероприятия вызвали значительное сокращение офицерского состава и прапор щиков. Большинство из них - участники накопительно-ипотечной системы (НИС), благодаря которой на именные счета военнослужащих ежегодно начиная с 2005 года поступали денежные средства на приобретение жилья по жилищным сертификатам.
В пылу реорганизации сложилась парадоксальная ситуация: при увольнении кадровые военнослужащие, имеющие право на получение накоплений с именных счетов, не воспользовались этим правом, а их командиры не обеспечили его реализацию. Причина этого предельно проста: первые не знают своих прав, вторые - своих обязанностей по отношению к участникам НИС.
Публикуемый материал, адресованный как участникам накопительно-ипотечной системы, так и командирам воинских частей, призван устранить это упущение.

Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы (далее НИС) осущес вляется посредством:

1) использования накоплений для жилищного обеспечения и для приобретения жилья;

2) получения целевого жилищного займа (далее ЦЖЗ) для приобретения жилья в собственность;

3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти, в котором проходил военную службу участник НИС, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

Получение участником НИС денежных средств на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом и иными нормативно-правовыми актами Правительства Российской Федерации, является исполнением государством своих обязательств по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями для постоянного проживания (ч. 15 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» и ч. 3 ст. 11 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»).

Кому положены выплаты?

Основаниями возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС, установленны
ми законодательством, являются:

1. Общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, 20 лет и более.

2. Увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет 10 лет и более:

а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;

г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным статьей 50 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе».

3. Исключение участника НИС из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением умершим.

4. Увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе (вне зависимости от выслуги лет).

В случае возникновения права на использование накоплений военнослужащему выплачиваются все денежные средства, учтенные на его именном накопительном счете на дату возникновения указанного права.

Что получит увольняемый?

При увольнении с военной службы по вышеуказанным основаниям военнослужащий-участник имеет право на получение:

- денежных средств, учтенных на именном накопительном счете участника НИС;

- денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

Выплата денежных средств, учтенных на именном накопительном счете участника НИС, осуществляется Федеральным государственным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее ФГУ «Росвоенипотека»).

В Минобороны России представление сведений об участниках НИС, получивших право на использование накоплений для жилищного обеспечения и изъявивших желание реализовать это право, осуществляется в соответствии с приказами министра обороны Российской Федерации от 26 августа 2009 г. № 909 и от 8 сентября 2008 г. № 475.

Согласно вышеуказанным приказам военнослужащий (член семьи) пишет заявление (рапорт), а командир воинской части формирует сведения о военнослужащем по установленной форме и представляет их по подчиненности в органы военного управления.

Из регистрирующего органа сведения поступают в ФГУ «Росвоенипотека».

ФГУ «Росвоенипотека» осуществляет перечисление накоплений с именных накопительных счетов участников НИС в соответствии с указанными в рапортах банковскими реквизитами в течение 30 дней со дня поступления сведений.

Выплата денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, производится военнослужащим - участникам НИС или членам их семей. При этом они не должны быть нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием ЦЖЗ.

Выплата указанных средств производится по последнему месту военной службы участника накопительно-ипотечной системы 1 раз за весь период военной службы.

В Минобороны России порядок осуществления выплаты средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, определен приказом министра обороны Российской Федерации от 20 февраля 2006 г. № 77 (с изменениями от 6 ноября 2008 г.).

Размер дополнительных средств определяется исходя из размера годового накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год (в 2010 году - 175,6 тыс. руб.), и количества полных лет, месяцев и дней, которые участник НИС не дослужил с даты возникновения основания для исключения его из реестра участников НИС, которая соответствует дате исключения этого участника из списков личного состава воинской части, до даты, когда общая продолжительность его военной службы могла бы составить 20 лет.

Как получить накопления?

Для получения указанных выплат участнику НИС необходимо написать рапорт на имя командира воинской части об их истребовании.

Рапорт необходимо написать после издания приказа об увольнении с военной службы.

Командиром воинской части принимается решение о выплате либо об отказе в выплате денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения. О принятом решении участник НИС должен быть уведомлен в письменной форме.

Срок принятия решения о выплате - не более одного месяца со дня подачи рапорта, но не позднее даты исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части (приказ министра обороны Российской Федерации от 20 февраля 2006 года № 77, пункт 4, абзац 3).

Решение по заявлению члена семьи - получателя денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, принимается в срок не более одного месяца со дня подачи заявления.

После принятия командирами воинских частей решения о выплате дополнительных денежных средств осуществляется расчет размера выплат и истребование ассигнований на выплату участникам НИС (членам их семей) дополнительных денежных средств через вышестоящий орган военного управления.

Срок выплаты - три месяца со дня поступления соответствующего заявления (рапорта) от участника НИС (либо члена семьи участника НИС).

Основные нормативно-правовые акты, регулирующие получение денежных средств для жилищного обеспечения участников НИС при увольнении с военной службы, представлены на схеме.

На сайте ФГУ «Росвоенипотека» www.rosvoenipoteka.ru размещены тексты правоустанавливающих документов, а также методическое пособие по вопросам, связанным с функционированием накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
За более подробной информацией по вопросам накопительно-ипотечной системы можно обращаться в филиалы ФГУ «Росвоенипотека».

Санкт-Петербургский филиал ФГУ «Росвоенипотека» расположен в здании Смирновской КЭЧ района по адресу: Санкт-Петербург, В.О., 20-я линия, дом 1, телефоны: 321-86-03, 321-25-17.

 
 

 Желаем Вам найти ответ на интересующий Вас вопрос!

 
     
 
Разработка сайтов;
Регистрация сайта в поисковых системах;
Продвижение сайта;
 

Заказы на создание сайтов принимаются по:

E-mail:albert.os@yandex.ru

Продаю:

Торговый аппарат по продаже горячих напитков Vista S.M. COIN

тел: 8-920-916-15-19

E-mail: marketing33@inbox.ru

 

менеджмент;
маркетинг;
экономика;
финансы;
юриспруденция
 

Заказы на выплнение работ принимаются по:

тел: 8-920-900-40-54

E-mail:Svetlana33region@inbox.ru

 

 

" Ваш правовой минимум", 2009:

- Поиск решения юридических проблем
- Скорая юридическая помощь военнослужащим!

Rambler's Top100 Поиск решения юридических проблем Союз образовательных сайтов HotLinks.Ru: TopXX rating Система автоматической регистрации сайтов в
каталогах, рейтингах и поисковых серверах,
услуги продвижения и рекламы сайтов Каталог Climatecontrol Каталог юридических сайтов Каталог Оптиме: поисковый каталог сайтов.
Besucherzahler femmes russe
счетчик посещений
интернет-магазин футажей, рамок, виньеток и клипартов
Обратная связь E-mail: albert.os@yandex.ru
Со всеми вопросами, предложениями, отзывами по сайту "Ваш правовой минимум" обращайтесь: E-mail: albert.os@yandex.ru
Hosted by uCoz